中国台湾网6月10日消息台当局“陆委会”日前建请“行政院”将陆资来台投资不动产相关实施条文的施行日期订为七月一日﹐使得台湾房市有了新的期待。不过﹐房地产业者认为﹐两岸还未全面“三通”﹐陆资没有足够入台投资的诱因﹐所以如要对台湾房市有实质利益﹐开放“三通”的步伐就要加快，唯有“三通”才能让陆资大举来台。

　　据台湾媒体报道﹐面对开放陆资来台投资不动产的时间最后明确﹐岛内房地产界人士 表示﹐开放陆资来台投资不动产是业界普遍的期望﹐只是所有的开放措施都要有实际的诱因才可能吸引外部的资金进来﹐目前开放陆资来台投资不动产﹐除了引发一些预期的效应﹑提振市场信心外﹐并不会产生实质的需求及投资诱因。其关键因素是两岸还未开放“三通”﹐所以陆资除非是政治性因素来台投资﹐否则在商言商﹐陆资提前来投资台湾不动产是不符合商业利益的﹐“三通”才能让陆资大举来台。

　　业者表示﹐目前在政策上投资台湾不动产的大门已经敞开﹐但实际上近一年来表明意愿来投资不动产的外资寥寥可数﹐最主要是台湾错失了建设台湾成为“亚太营运中心”的时机以及其衍生的庞大商机的诱因﹐现在谈开放陆资虽然时机还未太晚﹐但是如果没有“三通”的配套措施﹐此开放动作恐怕最后还是流于空谈。他们因此提议，趁朝野及民间业者对“三通”议题的讨论再次转热之际﹐加速推动“三通”才能使开放陆资嘉惠本地房地产市场的美意成真。

　　另据报道﹐台塑集团董事长王永庆说﹐若当局开放两岸“三通”﹐不但可以增加人民的就业机会﹐而且企业的竞争力相对提高﹐企业员工调薪幅度自然会增加。

　　他表示﹐若台湾能开放两岸“三通”﹐企业员工的调薪幅度增加是很自然的事﹔否则﹐按照目前的情况﹐企业生存困难﹐完全束手无策﹐每年要加薪百分之三以上﹐根本不可能。

　　王永庆说﹐由于景气复苏条件仍不明朗﹐大陆的工资只有台湾的十分之一﹐台湾如果不“三通”﹐根本没有竞争力。严格来说﹐台塑集团就算减薪也不为过。(晨风)